BOYU SPORTS时隔两周老东山奢宅再次爆场！富豪们为什么非它不要？提及东山，无人不知其在广州城的地位。广州传统权贵之地，更是不折不扣的文化中心。三大会址、培正学校领衔的名校群、百年东山洋房，都记载着这里的荣光。

　　今日的新河浦别墅，市场价依然超过7000万人民币。然而，就是这样的价值高地，却一地难求。中指院数据显示，最近的一宗公开出让的宅地，需追溯至2011年1月，为杨箕旧改用地。

　　更残酷的是，99%的社区都为小户型，想要坐拥130方以上的大三房、大四房，几乎只有1个社区可选。

　　因此，大量的老东山贵族，升级空间无望，连拥有一个花园社区亦是渴求，智能化的前沿生活？同质而居？更是奢望。

　　实际上，项目能给予他们的，显然更多。因为，项目不仅位于东山，严格上说，它雄踞的是广州黄金三角区，东接CBD珠江新城，南面则是广州又一个富人区二沙岛。

　　一手执掌千年文化，一手紧握城市繁华。在韵味十足的东山区，与璀璨的CBD中，生活自由切换，多少人连想都不敢想。

　　甚至连最昂贵的珠江资源，也没有落下。项目南面，便是奔流而来的珠江，除了浩瀚的江景，尽收眼底的还有熠熠生辉的广州塔。

　　其持有的国际高端酒店品牌达25家，洲际、康莱德、希尔顿......只要出手，便是城市标杆。比如有中国最高双子塔之称的厦门世茂康莱德酒店，被誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店，后者，一个套房每晚的住宿费用高达33888元。

　　来看看其在酒店领域的强大号召力博鱼(中国)。今年双11，在天猫与飞猪联合推出的狂欢盛典上，世茂酒店一举斩获了1750万成交额以及12.8万的新增粉丝。

　　粉丝们疯狂的除了世茂酒店的前沿设计，更重要的是，是其千锤百炼的高端服务经验，让居住体验如沐春风。这是多少开发商望尘莫及的本领。

　　于是，它一口气在世茂天越打造了六大会所。未来，业主可在时髦的JAZZ吧，一首慢摇，一支雪茄，在推杯换盏中，轻松促成一个case。

　　在寸土寸金老城区，要想拥有一个丰盛的景观园林，极为奢侈。世茂却利用社区15米的高度差，把这种不可能变成了可能。

　　第一重为全龄段的中空会客厅。成年人的会客大厅、孩子们的儿童乐园、以及老人专享的颐养空间，承载一家人的欢愉。

　　第二重，则是广州奢宅中首个无边际悬空泳池，没有什么比在自家泳池仰望星空来得惬意；第三重，是繁华盛开的四季连廊。第四重，则是为社区社交而来的星空BAR。如果想拥有更静谧的社交平台，那就去屋顶的生态花园，这是项目打造的第五重天地。

　　实际上，作为广州首席行政公馆，世茂天越不忘在归家仪式上为业主营造尊贵感，一年四季，不同的景色铺满回家之路，从踏入社区的那一刻，便能收获温馨与幸福。

　　设计、推翻、设计......，最终，世茂用广府文化与法国Art Deco风格进行完美融合，交出了一个这样的作品：

　　这种全天然的进口石材，是项目设计团队前后奔波10余个国家，花费3个月调研近百种石材后甄选而来。

　　其隐隐透露着一种古代宫廷的华贵，但是又融入了都市恰到好处的时尚与艺术感。然而，造就这样的效果，谈何容易。

　　设计师寻找了100多个色卡，最终在方文华、瑞吉等新亚洲、新东方酒店中找到色彩灵感，为项目定制了专属的红。

　　比如主卧衣帽间，世茂选择了由意大利设计师Giovanni Locci和NPD团队共同研发的科勒最高端产品系——【柯瑞CORI】，通过一体化的木纹与玻璃巧妙组合，随即变身一个时尚空间，装扮每一份优雅。

　　其实，这样一个天赋异禀的项目，窗景，本就是至高无上的优势，于是，世茂在每一个户型都将开窗面做到了MAX。

　　以160方的板房为例博鱼(中国)，除了阳台客厅可以直望广州塔，连次卧阳台也能拥有珠江新城的景观。卧室统统配置飘台，每个视角，都能邂逅繁华。

　　①全无控制系统：作为亚洲三大AI人工智能公司—【商汤科技】的股东之一，其将领先的科技智能技术引入项目，通过独立研发【小茂】语音机器人博鱼(中国)，一键控制全屋设备，灯光、窗帘、音乐、家具、新风系统、温度、门禁梯控。

　　②智能安防：采用全球最TOP门锁品牌【耶鲁yale】旗下最智能门锁，兼备“指纹+密码+智能卡+钥匙+蓝牙”五重安防系统。用红外线帘幕感应器，预防非法入侵。

　　③智能照明：定制5种灯光模式，离家、归家、起夜......，只需一键，即可自由切换，贴心至极。

　　④智能环境监测：植入智能烟雾传感器、智能可燃气体报警、智能水浸探测器、智能一氧化碳报警器四大监测系统，保障厨房安全。

　　除此之外，厨房与卫浴产品，均为精选一线国际品牌。汉斯格雅、唯宝都是卫浴界的“劳斯莱斯”。厨电五件套，则是德国美诺。

　　而地段、产品力以及圈层，又共同造就了世茂天越的不可复制。对高净值人群而言，这样一处文脉奢宅，唯有把握，只能把握。

　　最后，房产君透露一则重磅消息，就在本周五，世茂天越，将于全球最高的星级酒店瑰丽酒店召开神秘发布会。这一次，其又会带来怎样的时尚前沿资讯，让我们屏住呼吸，期待！

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